Коттеджный поселок на большой воде

В 128 километрах от МКАД (что по сегодняшним меркам вряд ли можно назвать большим расстоянием) на берегу Волги на земле, в свое время принадлежавшей царской семье, расположился клубный поселок «Караси на Волге». Дмитровское шоссе, на котором находится множество яхт-клубов, горнолыжных курортов, оздоровительных центров, гольф-клубов и прочих рекреационных объектов высокого уровня, сейчас считается одним из самых курортных направлений Московской области в силу отсутствия по этому направлению промышленных производств. Коттеджные поселки на большой воде традиционно пользуются большой популярностью, а участки с непосредственным видом на Волгу и вовсе являются уникальными.

Клубный поселок «Караси на Волге» располагается непосредственно на берегу великой русской реки на самой что ни на есть «первой линии», оснащен всеми необходимыми для комфортной жизни инженерными коммуникациями, и обладает собственным обособленным пляжем протяженностью более 400 метров. Визитной карточкой поселка «Караси на Волге» являются потрясающие виды на большую воду, которые открываются практически с любого участка.  На противоположной стороне Волги можно бесконечно любоваться потрясающими сосновыми лесами, а сама Волга в этом месте имеет ширину более 700 метров и делает изгиб, меняя направление с востока на север. Удивительно, но при такой природной красоте поселок не является оторванным от цивилизации. В непосредственной близости от него находятся Талдом, Дубна и Кимры – города, располагающие развитой инфраструктурой, а соседний поселок Новое Село считается одним из лучших в Кимрском районе. Поэтому многие из тех, кто принял для себя решение купить дом или земельный участок у воды, в результате останавливают свои поиски в этих местах.

Клубный поселок «Караси на Волге» расположен на территории в 8,5 Га и состоит из 36 участков площадью от 10 до 30 соток. Земельные участки в поселке можно купить без обязательного строительного подряда, что позволяет построить дом самостоятельно, в удобном временном режиме и в соответствии с собственными предпочтениями. Ко всем участкам подведены и работают сети энергоснабжения, газопровод и дорога с твердым покрытием. Поселок отгорожен красивым высоким сплошным забором, въезд на территорию для владельцев участков производится через КПП.

Являясь частью населенного пункта Папулово — поселок «Караси на Волге» включен в генеральный план Тверской области, для него утверждены Правила землепользования и застройки территории, что позволяет владельцам участков по упрощенной процедуре получать разрешения на строительство жилых домов.

Основные сведения о поселке «Караси на Волге»

Категория земель – земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования – для жилищного строительства

Количество участков – 36 ( +1 административный)

Площадь поселка – 8,49 Га

в том числе

6,32 Га под индивидуальные участки,
0,75 Га – дороги
1,42 Га – общественные и рекреационные зоны

Коммуникации:

Электричество – 15 кВт на домовладение, трансформаторная подстанция 630кВА, электричество разведено воздушным способом до каждого участка
Магистральный газ - среднего давления, разведен до границы каждого участка
Водоснабжение – индивидуальное
Канализация - индивидуальная

Коттеджный поселок на берегу реки Волга

Территория поселка «Караси на Волге» благоустроена, подъездные и внутренние дороги круглогодично поддерживаются в отличном состоянии, предусмотрены спортивная и детская площадки, прогулочная зона, благоустроенный собственный пляж на берегу реки протяженностью более 400 метров с причалом для водных видов транспорта. Сплошной трехметровый забор защищает поселок от дороги, въезд на территорию поселка производится через КПП, в поселке обеспечивается контроль за перемещением транспорта и надзор за происходящим. Управляющая компания выполняет основные запросы со стороны жильцов — вывоз мусора, чистку дорог от снега, оформление документов, мелкие работы и т.п.

Объекты инфраструктуры
Дороги- с твердым покрытием и дренажными канавами
Ограждение — единый высокий забор со стороны автодороги Титово-Белый Городок, два въезда
Охрана — круглогодичная круглосуточная охрана на въезде, патрулирование территории, видеонаблюдение
Пляж — благоустроенный пляж для жителей и гостей поселка
Причал — оборудованная точка для спуска на воду водных видов транспорта (строительство не завершено)
Детская площадка, спортивная площадка (строительство не завершено)

Контейнер для сбора твердо-бытовых отходов
Освещение внутрипоселковых дорог

Служба эксплуатации.
Чистка дорог от снега, сбор мусора, строительные и ремонтные работы, уход за домом и участком

Коттеджный поселок на берегу реки, да еще такой, как Волга – место особенное. Мало кому удается совместить красоту природы в ее первозданном виде и наличие привычных современному человеку удобств, которые возможны только при продуманной инфраструктуре с наличием основных инженерных коммуникаций. Каждому, кто любит русскую природу и мечтает купить земельный участок у большой воды, хотелось бы жить в красивом месте, но при этом не лишая себя комфорта. Приглашаем Вас приехать в клубный поселок у воды «Караси на Волге» и убедиться, что Вы искали именно это…